继承房产过户费用怎么样计算

更新时间：2023-11-04 10:02:22

问题描述：

继承房产过户费用怎么样计算

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助503561 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

继承房产过户费用的计算方法如下：
1. 涉及到继承的公证费一般为80元/单，放弃继承公证80元/人。
2. 房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。同时，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，实行统一登记制度。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

2023-11-04 09:57:53

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1346479 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

继承房产过户费用按照如下方式计算：

1. 契税：在婚姻关系存续期间夫妻之间过户的，免征契税；其他情况按照百分之三至百分之五计算。
2. 工本费：一般按照实际产生的费用缴纳。

其他费用的计算方式。需要注意的是，在法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情况下，也可以免征契税。

2023-11-04 09:58:14

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1518244 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：继承房产过户有以下费用：
1. 继承公证费，按评估价或受益额的2%收取；
2. 评估费用，依据房地产价值采用差额定律累进方式计算；
3. 房产继承过户费用，包括100元登记费和5元的权证印花税；
4. 契税，法定继承人继承房地产可免契税。

此外，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，继承开始后，首先按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产的继承顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由第一顺序继承人继承后，第二顺序继承人不继承；若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。其中，子女、父母、兄弟姐妹的范围包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母以及同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-11-04 10:02:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。