夫妻个人的债务怎样执行共同房产

更新时间：2023-11-04 10:52:04

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夫妻个人的债务怎样执行共同房产

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1. 夫妻个人债务的执行方式：夫妻双方协商分割房屋，待房屋变为个人财产或债务人取得相应价款后再执行。
2. 人民法院在共有人提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼时，应当准许，并中止对该财产的执行。
3. 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
4. 共有人协议分割共有财产并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产，对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

2023-11-04 10:50:30

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夫妻一方的债务要执行共同房屋的，首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-04 10:50:45

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夫妻个人债务执行共同房产的方式是：

1. 人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
2. 对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
3. 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
4. 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

2023-11-04 10:52:04

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