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请问,如果我在租期内提前解约,是否可以要求退还押金?
更新时间:2023-11-04 15:08:04
问题描述:
我在别人手里租了一家店,租期一年,半年交一次房租,押金一万元,但是现在店里做不下去了。我想问一下押金是否可以拿回来
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如果
合同
对于押金的处理有明确约定,那么押金的退还应当按照合同的约定处理。如果发生合同约定的不退还押金的事由,则押金不予退还。如果没有特别约定押金的性质或规则,一般来说押金作为预付款处理,原则上押金要退还。
但是如果出现租客未按期交付租金、租客损坏租赁物或房屋内的物品等,房东可以从押金中扣除相应的金额。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
2023-11-04 15:06:00
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要看你们合同上是否有约定,如果没有约定的话,应当解除合同时退还押金。如果有协议,则按照协议约定。如果没有退租是可以要求公司返还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。法律依据:《
民法典
》第一百三十四条
民事法律行为
可以基于双方或者多方的意思表示一致成立,也可以基于单方的意思表示成立。
法人、
非法人组织
依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的,该决议行为成立。
《民法典》第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
《民法典》第一百三十六条 民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。
2023-11-04 15:06:13
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毫无疑问,押金可以要回来,法律规定单位不能向员工收取押金、保证金等。
但是你签了合同,也进行了培训,没有按照劳动
合同履行
,提出辞职,也要向公司赔偿培训费用。
法律依据:
2023-11-04 15:08:04
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