首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房合同中未明确物业费的支付方,作为租房者和业主,谁应该负责支付?
更新时间:2023-11-04 15:48:06
问题描述:
你好,租房
合同
没有明确说明谁交物业费,只写电费、水费、燃气费、卫生费等等!乙方是租房者,甲方是业主!那么谁来支付物业费呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
53773
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房子物业费一般是租客自己交,但是也有可能是房东来交,具体以双方在合同中的约定为准。倘若在租房合同中,有明确约定谁交物业费,则按约定执行,若合同无明确约定,建议在租房签订合同签,仔细问清楚房东,以免日后发生纠纷。
:《
中华人民共和国民法典
》第九百四十四条法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
业主在
物业管理
活动中,履行什么义务
1、遵守业主公约、业主大会议事规则;
2、遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
3、执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会作出的决定;
4、按照国家有关规定交纳专项维修资金;
5、按时交纳物业服务费用。
2023-11-04 15:45:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1018816
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:首先,要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳,这一方需承担缴纳义务,没有明确的,由物业承租人房客缴纳,如果房客不按时缴纳物业管理费,房东承担
连带责任
。所以,
租赁合同
中应该写明租金,租赁期限,以及租赁期限中产生的费用,如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-11-04 15:46:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1653007
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首先,要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳,这一方需承担缴纳义务,没有明确的,由物业承租人房客缴纳,如果房客不按时缴纳物业管理费,房东承担连带责任。所以,租赁合同中应该写明租金,租赁期限,以及租赁期限中产生的费用,如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-11-04 15:48:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁法律依据
房屋租赁法律常识
8704
如何检查房屋租赁协议中是否有人承担物业费的条款,如果没有物业费,谁需要承担
租房期间一般需要由房屋所有权人本人承担物业费,房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
《商品房屋租赁管理办法》解读
房屋租赁法律常识
3262
房屋租赁税率有哪些?
房屋租赁法律常识
16516
如何检查房屋租赁协议中是否有谁承担物业费的条款,如果没有物业费需要谁承担
法律分析:房屋出租后物业费谁交要看租赁合同的约定,租赁合同约定由谁交就由谁来承担;如果租赁合同没有约定的,则物业费由房东交。如果租赁合同约定了由租客交,但是租客
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
收楼前物业费应该由谁承担?是否有相关条款
你好,根据相关法律法规处理。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这笔费运该由谁来支付,业主还是开发商
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是房东,租赁合同没有说明谁支付物业费..谁应该支付物业费..
租房合同未约定物业费时,应由出租人承担。因为业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。但是租房合同的当事人可以对合同进行协议补充;不能达成补充协议的,按照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子已经出售,但未拿钥匙。没有业主具体信息,这个物业费应该向谁收?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主和物业公司谁应该承担单元厨房下水管改道的费用?
厨房主干道属于小区内房屋共用设施设备,物业具有维护和管理职责,无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下,物业公司应当对损失承担赔偿责任。业主故意损坏的,应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租合同上没有表明物业费采暖费由谁承担,这个应有谁来支付,是业主还是租户!
根据租赁协议确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
桂林律师
桂林找律师
秀峰区律师
秀峰区找律师
桂林房产纠纷律师
桂林房屋租赁律师
同城律师:
恭城律师
灌阳县律师
荔浦市律师
临桂区律师
灵川县律师
龙胜律师
平乐县律师
全州县律师
兴安县律师
阳朔县律师
永福县律师
资源县律师
秀峰区律师
叠彩区律师
象山区律师
七星区律师
雁山区律师
专业律师:
桂林房产纠纷律师
桂林公司法律师
桂林合同纠纷律师
桂林婚姻家庭律师
桂林交通事故律师
桂林劳动纠纷律师
桂林刑事辩护律师
桂林债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房合同租房版
5869人下载
房屋租赁合同个人租房
5869人下载
国际货物进出口合同中的贸易术语
5869人下载
购销合同中重大误解和恶意欺诈
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8818 人
我患脑梗,现在老板也不辞退我,也不让我工作,生活费也没有,我该怎么告他
5分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2488 人
没有底薪!能要求人工上八个半小时吗?
5分钟前
王冰律师
近期帮助 17400 人
与北京中公教育科技有限公司的合同纠纷,申请财产保全需要“法院对其有管辖权的证明材料”,请问我该提供啥
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 43075 人
你好,购房过程中,网签,备案,是不是一定需要的呢?为什么有的房地产公司没有
9分钟前
高培振律师
近期帮助 213 人
我今年刚16
14分钟前
余联刚律师
近期帮助 114647 人
你好抖音推广服务费能退吗9900
15分钟前
天习律所律师
近期帮助 43075 人
我想问下,有个朋友在淘宝上找到一些商家,他们不干了,店里还有保证金在淘宝那里,他把链接卖给别人
15分钟前
周汉超律师
近期帮助 244 人
拖欠工资,劳动监察大队不作为,不理怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询