买房首付不够怎么办？法律有哪些规定？

更新时间：2023-11-04 16:32:04

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1. 利用住房公积金；
2. 事业单位和编制内的人员可以申请工薪贷款；
3. 资质不错信用良好的人员可以申请消费贷款；
4. 使用信用卡代付；
5. 购买保险的人员可以申请保单贷款；
6. 求助亲朋好友借款。

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1. 利用住房公积金；
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买房子付首付款是在签订购房合同后就可以了，需要注意的事项有：
1、核实开发商“五证”， “五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证；
2、看清楚合同条款，权利与义务是否平等；
3、明确交房时间、违约责任；
4、付款方式是否规范。

商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

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