在什么条件下，农村建房可以建在田地里

更新时间：2023-11-04 17:40:22

问题描述：

在什么条件下，农村建房可以建在田地里

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1154109 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、农村什么地可以建房子

1、农村的宅基地上可以建房子。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

二、农村宅基地建房申请有什么条件

农村宅基地建房申请的条件如下：

1、必须是本村户籍且无宅基地的村民户；

2、回乡落户的复退军人和回乡定居的华侨以及港、澳、台同胞，需要建住宅而无宅基地的；

3、宅基地影响村镇建设规划被收回或修路拆迁无宅基地的；

4、孤独户、零散户、占用基本粮田或大片耕地被上级主管部门认定拆迁户，拆迁后而无宅基地的。

2023-11-04 17:37:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助972739 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

农村建房的政策如下：
农村建房严格来说是要在原有的宅基地上建房，如果没有宅基地的本着一房一户的原则可以申请宅基地，宅基地占地不可以超过120平方米，建筑的房屋不可以超过3层，建筑面积不可以超过350平方米；如果超过了则属于超大超高建房，多余的部分可能会被强制拆除。

农村宅基地申请流程是什么
1、向所在的村委会提出申请；
2、上报至县级人民政府土地行政主管部门；
3、提交身份证明、登记原因证明等材料；
4、现场勘测；
5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。

2023-11-04 17:38:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1857222 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

农村房屋的效力认定方面法律，并没有对应的法律规定。但一般来说，建造在合法拥有使用权的宅基地上的房屋，是合法有效的。在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在尊重农村村民意愿的基础上，会采取措施，按照当地规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民在建造住宅时，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。同时，编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划时，也需要统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民的居住环境和条件。

2023-11-04 17:40:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。