我们小区一共7层2楼厨房总下水管道常年不在家2楼反水，造成一楼屋顶漏水这3-7层有责任吗？

更新时间：2023-11-04 17:42:06

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我们小区一共7层2楼厨房总下水管道常年不在家2楼反水，造成一楼屋顶漏水这3-7层有责任吗？

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1. 这个分情况：

a. 如果是因为你自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，责任由你承担。

b. 如果从一楼开始的下水管道已经堵塞，而你在不知情的情况下因下水管路反水造成楼下损失，这个损失应由你、一楼和物业共同协商解决。如果无法证明从你家的下水道口溢出的污水是你排入的，你没有责任。但如果物业已经知道管道堵塞情况而未解决，责任由物业承担。

2. 如果你住的是二层楼，且下水管道与一楼单独独立，尽管堵塞不是由你故意造成，但责任仍由你承担，无论是否提前与物业沟通过维修事宜。

2023-11-04 17:40:27

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1. 这个分情况，如果是因为自家下水管路堵塞导致楼下损失，责任应由自家承担。若下水管路从一楼开始已堵塞，在不知情的情况下因自家下水管路反水造成楼下损失，责任应由自家、一楼和物业共同协商解决。但如无法证明从自家下水道口溢出的污水是自家排入的，则自家无责任。若物业已知管道堵塞情况而未解决，责任由物业承担。

2. 若住在二层楼且下水管道与一楼单独独立，尽管堵塞非故意造成，责任仍由自家承担，无论是否提前与物业沟通维修事宜。法律依据：《物业管理条例》第五十一条规定，相关单位应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

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