六楼水管爆裂，水漏到五楼，五楼漏到四楼，这个责任由谁承担

更新时间：2023-11-04 18:14:04

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五楼房顶漏水的责任承担者：

1. 房屋顶层漏水在质保期内，由开发商负责维修并承担业主家损失。
2. 房屋顶层漏水已过质保期，分人为破坏和非人为因素两种情况：
- 人为破坏导致的漏水，由业主承担维修费用，可通过物业公司协助维修，费用需与业主商议决定。若业主拒不赔偿，可通过司法途径解决。
- 非人为因素（如自然因素）导致的漏水，由物业公司提供维修服务。楼顶如属公摊公有，责任分摊至各业主，可动用维修基金；如属个人产权，则由个人承担。

请注意，以上内容不含法律依据及具体条款，仅保留原文段落格式和序号。

2023-11-04 18:11:55

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6楼下水管在5楼渗水谁的责任具体情况如下：
1. 房屋本身原因导致的漏水，开发商需承担责任。
2. 楼上业主原因导致的漏水，由楼上业主负责。
3. 楼下业主原因导致的漏水，由楼下业主自行负责。
4. 如漏水是供水单位责任，则由供水单位负责维修；若非供水单位责任，则由业主负责。

房屋质量保修期如下：
1. 基础设施工程、地基基础工程和主体结构工程，保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限。
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏，保修期限为5年。
3. 供热与供冷系统，保修期限为两个采暖期、供冷期。
4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期限为两年。
5. 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

2023-11-04 18:12:14

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六楼房顶漏水，如果是房屋质量问题导致的，应由开发商承担维修以及赔偿责任；如果是楼上住户装修行为导致的，应由楼上住户承担责任；如果是建筑防水层老化导致的，可以要求物业进行维修。

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

2023-11-04 18:14:04

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