婚前房屋婚后房租是夫妻共同财产吗？

更新时间：2023-11-05 09:26:05

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的租金、工资、奖金、生产、经营的收益等财产，除另有约定外，归夫妻共同所有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条。具体列举如下：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-11-05 09:23:54

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婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产，但夫妻双方有财产协议明确约定租金归一方个人所有的，则不是夫妻共同财产，依法归一方个人所有。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

对于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2023-11-05 09:24:18

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婚后房租不一定是共同财产。正常情况下，一方或双方在婚后取得的财产，包括夫妻一方以个人婚前财产投资取得的收益都属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有和分配。但是如果夫妻约定婚后财产各自所有的，那么该房租就应该归房屋所有权人所有，配偶无权对其主张所有权。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-11-05 09:26:05

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