房产证贷款能写两个人的名字吗

更新时间：2023-11-05 09:40:34

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房产证贷款能写两个人的名字吗

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房产证写两个人的名字，其中一个人拿房产证贷款必须两人共同区表达共同的意愿如果不能共同去，可以开具授权委托书，并且进行公证带着公证书去办理，表达每个人的共同意识和真实的意思没有不同的意见，并且写明两个人的权利与义务分清责任。这样办理贷款。

2023-11-05 09:37:40

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房产证上可以约定写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
房产证上加名字需要什么手续
房产证上加名字需要的手续，具体如下：
1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
房产证上加名字的流程是什么
1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称；
2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；
3、到公证机关公证再申请过户；
4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；
5、凭借结婚证直接办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-11-05 09:38:07

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法律分析：房权证上能写两个人的名字，并且写两个人的名字就有两本房产证，每人一本。如果没有特别注明每人所占比例份额，就说明产权是平均分配的，则都是共有权人，按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

2023-11-05 09:40:34

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