哪些情况不能使用公积金贷款

更新时间：2023-11-05 12:04:06

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1. 公积金贷款使用条件：
- 缴款时间：市行、省行均要求单位连续缴满半年，个人连续缴满半年。
- 公积金缴存状态：公积金缴存单上“当前状态”一栏需为“正常”。
- 购房类型限制：个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不能使用公积金贷款。
- 户口限制：贷款人为农业户口，不能使用公积金贷款。
- 夫妻贷款情况：夫妻中任何一方曾做过公积金贷款且尚未还清，则不能使用公积金贷款。
- 异地公积金限制：非在本市缴纳的公积金不能在本市做公积金贷款。

2. 公积金提取条件（非贷款相关）：
- 购买、建造、翻建、大修自住住房的。
- 离休、退休的。
- 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
- 出境定居的。
- 偿还购房贷款本息的。
- 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

3. 公积金账户注销与继承：
- 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
- 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2023-11-05 12:02:47

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不同的地区对公积金贷款有不同的限制。例如，借款人或两人以上的共同借款人所在的单位必须为职工缴纳满一定年限的公积金后才允许用公积金贷款。

当职工需要提取住房公积金账户内的存储余额时，所在单位应予以核实，并出具提取证明。职工需持该证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心将在受理申请后的3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。若准予提取，则由受委托的银行办理支付手续。

2023-11-05 12:03:11

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不同的地区对公积金贷款做出了不同的限制，例如：借款人或者两人以上的共同借款人所在的单位必须为职工缴纳满一定年限的公积金后才允许用公积金贷款。

职工提取住房公积金账户内的存储余额时，所在单位会进行核实，并出具相应的提取证明。职工需持该证明向住房公积金管理中心提交申请。管理中心在受理申请后的3日内会作出是否准予提取的决定，并通知申请人。若准予提取，受委托的银行会办理支付手续。

2023-11-05 12:04:06

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