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您好,我想安装充电桩,但是物业现在因为各种原因拒绝了,我想问问该怎么办
更新时间:2023-11-05 12:40:40
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您好,我想安装充电桩,但是物业现在因为各种原因拒绝了,我想问问该怎么办
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物业是有权不让安装充电桩的,不合规则随意安装充电桩会给小区带来安全隐患。如果业主按照正常的流程提交安装申请,并要求物业提供同意安装证明的物业不能拒绝,应当予以配合为业主提供便利,如果物业由不配合的可以提起上诉。法律依据:《中华人民共和国国务院
物业管理条例
》
第一条 为了规范
物业管理
活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2023-11-05 12:38:17
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一、小区充电桩归哪个部门投诉
1、小区充电桩归物业投诉,具体方法如下:
(1)当遇到用户非法在小区安装充电桩时,首先可以找物业投诉,让物业出面制止;
(2)可以找发改委,因为充电桩的布局规划一般都是由发改委负责的;
(3)找消费者协会进行投诉,让消费者协会派专业人士前来解决问题;
(4)当物业不允许个人合法安装充电桩时,首先可以找当地的房地产管理局物业管理处进行投诉;
(5)可以通过法律途径捍卫自己的正当权益,将物业告上法庭。
2、法律依据:《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
二、如何申请合法安装充电桩
1、找物业出具同意安装授权书、固定车位使用证明;
2、找居委会向供电部门申请报装充电桩;
3、配合供电部门工作人员的现场勘测,确保符合充电桩的安装条件;
4、满足安装条件后,找汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司以及业委会签订同意书;
5、所有手续准备齐全后,供电部门人员上门安装充电桩。
2023-11-05 12:38:21
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一般都是发改委在负责充电桩的布局规划。若是充电桩本身存在质量问题,应当向管理和日常维护充电桩的公司投诉;若是物业同意再安置充电桩,可以向住建委或房管局投诉。法律依据:
2023-11-05 12:40:40
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