物业管理经营范围有哪些

更新时间：2023-11-05 14:44:04

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物业管理经营范围有哪些

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物业管理的范围包括：
（一）共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理；
（二）物业管理区域内安全措施的建立、公共秩序的维护；
（三）共有绿地、花木等的养护与管理；
（四）物业管理区域内环境卫生的维护；
（五）其他物业服务内容。

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，合同内容应包含物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023-11-05 14:42:02

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1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准；
4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

2023-11-05 14:42:12

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物业管理的范围包括：

1. 小区房屋及其设备的维护管理
2. 小区绿化管理
3. 小区卫生管理
4. 小区治安管理
5. 小区交通组织与管理
6. 小区公用市政设施管理
7. 小区消防管理
8. 小区违章建筑管理

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，合同内容应包含物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限及违约责任等。

物业服务企业需按照物业服务合同的约定提供相应的服务，若未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受损，需承担相应的法律责任。

2023-11-05 14:44:04

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