婚后贷款买房，父母双方首付离婚该怎么分？

更新时间：2023-11-05 16:50:36

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1、婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责还贷，房产登记在双方子女名下。这种情况下，离婚诉讼中，如果出资方能证明出资及还贷的依据，即便房产证上有双方的名字，未出资一方也只能获得装修补偿，无法主张分割房产份额。
2、一方父母出首付款为子女购房，夫妻双方婚后还贷，房产登记在其子女名下。这种情况下，根据法律规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若协商不成，法院可以判房子归产权登记的一方所有，未还的银行贷款也是其个人债务。婚后夫妻共同还贷的部分可视为向另一方借款，房子相应的增值部分，由房产归属方给予另一方相应的补偿。

婚姻关系存续期间，如果出现以下情形之一，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

1. 一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
2. 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

2023-11-05 16:47:53

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婚后父母出资首付买房，夫妻共同还贷，离婚后分割具体如下：

1. 婚后父母出钱付首付，房产证写夫妻双方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割。协商不成的，由法院判决。
2. 如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。
3. 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2023-11-05 16:48:16

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父母首付夫妻还贷离婚房产分割的标准是：结婚前由双方父母花钱购买的房屋，婚后由夫妻双方进行共同还贷的，视为夫妻双方按父母出资的比例份额共有房屋并进行分割。结婚后父母首付夫妻还贷，房产按照共同财产分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-11-05 16:50:36

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