贷款买房，房产证没下来可以加名字吗？

更新时间：2023-11-06 08:08:05

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贷款买房可以加名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以，一般情况下需要由银行涂销抵押后才可以办理加名手续。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才能发生效力；而依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。同时，不动产登记由不动产所在地的登记机构负责办理，并且国家对不动产实行统一登记制度，具体登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2023-11-06 08:06:10

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房产证下来之前应该是可以加名字的，因为加名字在办下来之前或之后都可以加。只要符合规定，而且双方都同意。带着相关的资料就可以办理加名字手续。
法律依据：

2023-11-06 08:06:33

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贷款买房可以加名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当要按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以。以下是具体的操作方式：

1. 双方需持身份证、房产证、合同等相关证件到房屋所在地的房地产交易中心或不动产登记中心办理房屋产权变更登记手续。

2. 在办理过程中，需填写相关表格并缴纳相应的税费和登记费用。

3. 办理完毕后，新的产权证书将注明双方的姓名，并更新房屋的产权信息。

需要注意的是，在办理过程中，需要确保双方的权益得到保障，避免出现任何争议或纠纷。同时，不同地区的具体办理流程和所需材料可能有所不同，建议提前咨询当地相关部门或律师进行了解。

2023-11-06 08:08:05

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