广州市偿还购房贷款本息提取公积金条件

更新时间：2023-11-06 15:18:05

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关于公积金政策因各地不同，贷款和提取条件也有所不同

2023-11-06 15:15:50

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一、广州公积金提取条件

1. 在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房，或者在本市行政区域内无自有产权住房。
2. 缴存人及配偶户籍所在地，或者在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的。
3. 下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁。

二、公积金贷款和商业贷款的区别

1. 贷款对象：公积金贷款对象为缴存公积金的职工，商业贷款面向所有人群。
2. 贷款利率：公积金贷款利率较低，商业贷款利率较高。
3. 贷款房屋类型：公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅，商业贷款可购买住宅和公寓等。
4. 贷款比例：商业贷款首套房子可贷70%，公积金贷款首套最多可贷80%。
5. 贷款来源：公积金贷款主要来源于缴费者缴纳的住房公积金，商业贷款主要来源于商业银行放贷。
6. 贷款流程和审批时间：商业贷款在购房者办理过户前审核，审批时间约20个工作日；公积金贷款在办理过户后审核，审批时间约40个工作日。

2023-11-06 15:16:10

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法律分析：
1、只要符合法定条件都可以提取公积金，无论是单身还是结婚；
2、连续缴纳超过三个月、没有产权房就可以提取公积金。即使账户仍然被封存；
3、劳动者每月提取公积金用来租赁住房的，那么不能超过六百元，本年度没有提取完的可以在下一年累计领取。

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可以，但是需满足如下条件： 1. 贷款用途必需是用于购买福州地区具有自主产权或共有权的自住住房(不含别墅)。具体包括钢混结构的“二手”住房。 2. 申请贷款时

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