首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
请问我昨天刚刚租的房子可以退吗
更新时间:2023-11-06 18:38:04
问题描述:
请问我昨天刚刚租的房子可以退吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1035209
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
退房能退钱。可以积极协商退款,也可以申请消费者协会介入。房屋
租赁合同
提前解除的,合同权利义务的终止,使合同关系不复存在,同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。因此,房东提前收的房租应当返还给承租人,但若承租人存在违约情形的,还应当承担违约责任,给付违约金等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是
担保合同
另有约定的除外。
2023-11-06 18:35:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1309500
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:退房能退钱。可以积极协商退款,也可以申请消费者协会介入。
房屋租赁
合同提前解除的,合同权利义务的终止,使合同关系不复存在,同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。因此,房东提前收的房租应当返还给承租人,但若承租人存在违约情形的,还应当承担
违约责任
,给付
违约金
等。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
2023-11-06 18:36:10
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
787608
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、刚租的房子第二天想退怎么办?
1、这属于租客单方面违约,可以根据合同中注明的违约条款进行处理,一般违约退房时,房东会扣除部分押金作为违约金。如果合同中注明允许租客转租,我们可将房子转租给其他人,这样可以减少租客的损失等。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
二、房屋转租有哪些风险?
1、租金无法收取:收不到租金的情形最为普遍,所以这也是房东最为关心的一个问题。租客以各种理由拖欠租金的,可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定,如果出现拖欠房租达2个月以上的情形,房东可以终止租赁合同,并要求租客赔偿损失。
2、房屋不当使用:房屋遭到滥用,比如改变了居住用途,或者私自进行改装等,这都会让给房东带来意想不到的风险。对于本地的房东来说,一定要勤快一点,只要有机会,必须到出租房屋去巡视一番,以防止房屋被不当使用。
3、连带法律责任:租客如果做出违法乱纪的事情,房东也会受到牵连。根据公安部门对流动人口管理的要求,要在全国建立出租房屋备案制度,出租人也会因此要承担相应的治安责任,并实行责任倒查和责任追究,因此必须加强对出租房屋的管理。
4、租客恶意添附:在征得房东同意的前提下,租客代为装修,但这其中往往会出现恶意添附的情形。
5、电话成为吸血鬼:为了租客方便,有些房东会代为安装固定电话,这也要当心,以免自己承担巨额话费。
6、灭失风险不得不防:灭失风险是一种极端情况,但如果是因为自身原因造成,则应该由自己来承担。应该重视租客所反映的情况,比如电路、煤气管路老化问题,这容易引起火灾,导致灭失风险出现。
2023-11-06 18:38:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁法律依据
房屋租赁法律常识
8704
刚租的房子可以退吗
可以退房。如果房屋的问题严重、影响到承租人的正常居住使用,承租人可以要求解除房屋租赁合同,同时要求出租人退还房租。 如果房子的问题不影响正常居住,也可以退房,但
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
《商品房屋租赁管理办法》解读
房屋租赁法律常识
3262
房屋租赁税率有哪些?
房屋租赁法律常识
16516
请问租房没签合同可以退定吗?
您好,如果您是违约方,押金通常是不退的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚租的房子没住能退吗
你好,可以的,可以协商退租的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好租了三天的房子可以退房租嘛
根据租赁合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我昨天晚上刚租的房子今天不想租了可以退吗
法律分析:可以。如需退租,应先与房东协商,说明退租情况。如果房东不同意退,双方协商无望,那么可以起诉。从法律角度看,你的行为是单方面违约,因此房东有权要求你
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天刚签的租房合同可以退嘛
看合同如何约定的,有没有解除条款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚租的一天房子签合同了能退吗
租房签合同第二天想退可以,但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时,承租人可以提前退租,并不需要支
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今天刚租的房,能退掉吗
您好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东需要承担租赁房屋的天然气泄漏责任吗?
您好,要看泄漏的原因是什么
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
河源律师
河源找律师
连平县律师
连平县找律师
河源房产纠纷律师
河源房屋租赁律师
同城律师:
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
专业律师:
河源房产纠纷律师
河源公司法律师
河源合同纠纷律师
河源婚姻家庭律师
河源交通事故律师
河源劳动纠纷律师
河源刑事辩护律师
河源债务债权律师
律师解答动态
56秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46407 人
在工地受伤,公司的送往医院治疗手术,私自办理出院手续,医院报警让病人出院
2分钟前
孙亚东律师
近期帮助 945 人
健身房办卡不给卡钱也不退
4分钟前
赵红生律师
近期帮助 41653 人
你好,线上,起诉状上传失败是怎么回事
5分钟前
周清智律师
近期帮助 25260 人
他人把我的近30首自创诗歌撕毁了,犯不犯法?
5分钟前
于非律师
近期帮助 8923 人
请问怎样确定遗嘱人具有行为能力和意识清醒?
8分钟前
姚秀秀律师
近期帮助 5732 人
被限制高消费,钱已经还给原告了。对方也申请撤诉了,但是还没出结果。能买房吗?
11分钟前
郑云清律师
近期帮助 4330 人
承诺本人不是学生,没有冒充正式工入职,这个签了提前离职是不是全部没有
13分钟前
李志新律师
近期帮助 4148 人
挪用了公款23万,已经还了13万;这样会不会判刑
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询