乡村建设路过老宅基地我该什么办

更新时间：2023-11-07 07:46:04

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农村宅基地申请流程如下：
1、向所在的村委会提出申请；
2、上报至县级人民政府土地行政主管部门；
3、提交身份证明、登记原因证明等材料；
4、现场勘测；
5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，需依法办理审批手续。

2023-11-07 07:43:47

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您好，农村宅基地原地翻建房屋，可以向当地乡镇（街道）或自然资源部门咨询。明确办证的流程和需要提交的材料。

2023-11-07 07:44:07

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法律分析：

1. 在原有宅基地上建房的情况，包括翻盖旧房子或在已批下的宅基地上建房。
2. 重新申请宅基地建房的流程，与一般情况相似，但还需报县（市、区）住房城乡规划建设主管部门审查，合格后才可核发乡村建设规划许可证。
3. 农村建筑施工规定，个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或跨度6米及以上的农村住房建设。
4. 宅基地有偿使用、有偿退出政策，江西等省份正在探索此政策。

以上内容是对原文的精简和概括，去除了法条引用及具体内容，保留了法律分析的要点。

2023-11-07 07:46:04

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