房子质量出问题

更新时间：2023-11-07 08:06:23

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房屋出现质量问题的解决方式：

一、找开发商协商。

二、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

三、到法院起诉。

如果商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；同时，如果因此给买受人造成损失，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2023-11-07 08:03:48

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房屋的质量问题主要包括以下几个方面：

（一）房屋主体结构质量不合格，可能出现结构性炸裂、倾斜、崩塌等问题；

（二）严重影响正常居住使用的质量问题，例如无法正常供水供电、隔音效果不合格等；

（三）其他一般质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

如果商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验确认主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房，并有权要求房地产开发企业赔偿因此造成的损失。此外，如果出卖人交付的标的物不符合质量要求，买受人还可以依据相关法律规定请求出卖人承担违约责任。

2023-11-07 08:04:13

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当房屋出现质量问题时，其解决方式有：

1. 找开发商协商。
2. 向相关部门投诉。若因商品房质量保修责任发生纠纷，且开发商不予解决或解决方案不满意，当事人可申请建设工程质量监督机构组织认定，或直接向建设行政主管部门投诉。
3. 到法院起诉。

在商品房交付使用后，若买受人认为主体结构质量不合格，可依据相关规定委托工程质量检测机构进行重新核验。经核验确认主体结构质量不合格时，买受人有权要求退房，并有权要求房地产开发企业赔偿因此造成的损失。

2023-11-07 08:06:23

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