婚前旧村改造，婚后分房属于夫妻共同财产吗

更新时间：2023-11-07 14:06:07

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**婚前房屋属于夫妻共有的，婚后拆迁属于夫妻共同财产，扩建或添附增值部分的拆迁补偿双方各占50%。若婚前房屋属于夫妻一方个人所有，则婚后拆迁补偿归该方个人所有，另一方无权获得。**

**夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产**：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（除非有特别规定）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

**夫妻对共同财产享有平等的处理权。**

**以下财产为夫妻一方的个人财产**：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因人身损害获得的赔偿或补偿；
3. 遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-11-07 14:04:01

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房屋属于夫妻共同财产的情形有：

1. 婚姻期间夫妻双方共同购买的房屋，包括公房、商品房、经济适用房、私有房屋等；
2. 夫妻一方在婚前承租，婚后用夫妻共同财产购买的房屋；
3. 婚前以男女双方的积蓄共同购买的房屋，包括公房、商品房、经济适用房等；
4. 一方在婚前购买或自建的房屋，婚后又以共同财产组织重建的，改扩建部分属夫妻共同所有；
5. 结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；
6. 结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；
7. 一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋，除非遗嘱中确定只归夫或妻一方；
8. 工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

2023-11-07 14:04:11

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婚前房屋属于夫妻一方个人所有的，婚后拆迁仍属于该方个人财产，另一方无权获得拆迁补偿。若婚前房屋属于夫妻共同所有，则婚后拆迁所得属于夫妻共同财产。对于婚后对房屋进行扩建或添附所产生的增值部分，拆迁补偿双方各占50%。

根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的某些财产被视为夫妻共同财产，包括但不限于工资、奖金、生产收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除非另有规定），以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产拥有平等的处理权。另一方面，某些财产被视为夫妻一方的个人财产，包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。

2023-11-07 14:06:07

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