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离婚后，妻子婚前财产的房产如何办理产权变更手续，需要准备哪些材料？

更新时间：2023-11-07 15:40:23
问题描述：
我和妻子离婚了，买房子属于婚前财产，当时失去了妻子的名字，现在离婚了，想办理财产变更过户手续，请问昆明需要什么材料
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    1. 离婚房产过户需要当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料，到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记。
    2. 完成过户手续后，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
    2023-11-07 15:38:07
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    离婚房产过户手续涉及房屋转移时，一般由双方共同申请登记。需要提交的资料包括房产证、身份证明及复印件。如果通过协议离婚，还需提交离婚证及复印件以及离婚财产归属协议；如果是法院判决离婚，则需提交生效的法院判决书及复印件，且判决书中需明确房产归属。若双方无法达成协议，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，并判定尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    2023-11-07 15:38:13
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    法律分析：协议离婚后房产过户时，一般需要提交以下资料：

    1. 房产证；
    2. 身份证明及复印件；
    3. 离婚证及复印件；
    4. 离婚财产归属协议书等。

    一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。
    2023-11-07 15:40:23
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法律分析：离婚协议房产变更程序：就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。需要带的材料： 1、离婚判决书或
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