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为了盖房子挖我的地,导致房子倒塌
更新时间:2023-11-07 17:08:04
问题描述:
为了盖房子挖我的地,导致房子倒塌
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构成下列条件之一的,按破坏损毁耕地认定: 一是在耕地上建设建筑物或构筑物,造成耕地无法耕种的。二是因人为挖损、塌陷、压占造成耕地无法耕种的。三是在耕地上挖砂、取土、采石、采矿、堆放固体废弃物或其它物料、硬化地面或压实耕地,造成耕地无法耕种的。
四是因人为因素造成土地荒漠化、盐渍化、水土流失和污染,造成耕地无法耕种的。五是在耕地耕作层上人为抛洒有害物品或者向耕地排放有毒物质,造成耕地被污染无法耕种的。六是除上述情况以外造成耕地种植条件严重毁坏或者严重污染,造成耕地无法耕种的其他形式。
破坏损毁耕地达到基本农田5亩以上或者基本农田以外的耕地10亩以上的,按破坏耕地罪认定。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法实施条例
》 第十一条 县级以上地方人民政府应当采取措施,预防和治理耕地土壤流失、污染,有计划地改造中低产田,建设高标准农田,提高耕地质量,保护黑土地等优质耕地,并依法对建设所占用耕地耕作层的土壤利用作出合理安排。 非农业建设依法占用永久基本农田的,建设单位应当按照省、自治区、直辖市的规定,将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。
县级以上地方人民政府应当加强对农业结构调整的引导和管理,防止破坏耕地耕作层;设施农业用地不再使用的,应当及时组织恢复种植条件。
2023-11-07 17:06:08
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1.施工过程中,造成他人房屋出现裂缝的,由施工单位承担赔偿责任,一般要赔偿修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失。
2.法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百八十四条
【
财产损失计算方式
】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千二百五十八条
【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担
侵权责任
。
窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。
2023-11-07 17:06:13
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施工造成房屋裂缝时,房主可以找开发商解决。房主首先可以对房屋损坏程度进行评估,再由开发商与施工方进行协商,要求施工方进行修补赔偿。如不能协商一致,当事人可以向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国
城市规划
区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得
房地产开发
用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。
本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和
房屋租赁
。
2023-11-07 17:08:04
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