我家装修，楼下把下水道切掉后，管道没堵好，导致水漏进他家，我要承担责任吗？

更新时间：2023-11-07 17:42:06

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法律分析：

1. 如果是因为质量问题导致的漏水，保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据相邻关系的规定，管道所在户的户主应当承担漏水责任，尽到相邻权的相对义务。

2. 建设工程的最低保修期限如下：

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2023-11-07 17:40:03

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法律分析：

1. 先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任。
2. 如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。
3. 如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。

结论：业主应首先通过物业查明漏水原因，并根据漏水原因向责任方提出赔偿要求。如公共排水管渗漏且处于保修期内，开发商应负责维修；如为楼上自家水管渗漏且经物业调解无效，可向法院提起诉讼要求赔偿。

2023-11-07 17:40:28

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法律分析：

1. 如果房屋漏水是因质量不符合国家标准导致的，且处于保修期内，受影响的业主有权要求开发商进行维修，并赔偿因漏水造成的损失。
2. 如果楼上业主因装修或铺设水管导致楼下业主的房屋漏水，楼上业主应及时查找漏水原因并进行维修，并就其不当行为给楼下住户造成的损失承担赔偿责任。

2023-11-07 17:42:06

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