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就是我和我老公现在离婚了,协议书上写着夫妻共同财产也属于我,这房子是属于我吗
更新时间:2019-06-17 06:49:37
问题描述:
你好我问下,就是我和我老公现在离婚了,小孩过给我,协议书上写着
夫妻共同财产
也属于我,包括他名下的一套房子,可是那
房产证
上只写了他的名字,上面登记的时间是9月,我们的
结婚证
上是10月,这房子是属于我吗
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婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在
夫妻关系
存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
;
商品房买卖合同
的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该
房屋产权
的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2019-06-17 06:41:37
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一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资,如果
产权
证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套
房产
为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有
协议
的情况除外
2019-06-17 06:43:15
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您好,根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第七条一款;“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的,应认定为夫妻双方的共同财产,可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
2019-06-17 06:45:41
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1、房产证办理出来在
贷款
还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2019-06-17 06:49:37
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当时我还没有跟我老公结婚。现在我们想离婚,请问这套房子是属于我个人呢还是属于夫妻共同财产?
你好,这还要根据其他的因素来确定了,仅根据你说的还无法确定
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买房子写的我儿子的名字,我和丈夫离婚了是属于我们夫妻共同财产吗
不属于夫妻共同财产
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