婚内买房，由我父母出首付，我还贷款，属于夫妻共有财产吗

更新时间：2023-11-08 09:14:05

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1. 夫妻结婚之后，父母出首付买房不一定属于共同财产。
2. 如果是婚后父母出首付，夫妻双方共同还贷的，或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的，则属于夫妻共同财产。
3. 如果是婚后父母还贷，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，则属于一方的个人财产。
4. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
5. 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-11-08 09:12:03

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1. 房产是夫妻个人的婚前财产的，算夫妻个人财产；房产是婚后共同生活时购买的，一般属于夫妻共同财产，当事人有特殊约定的除外。
2. 如果一方父母出资购房，产权登记在自己子女的名下，就认为是对自己子女个人的赠与，而不是夫妻共同财产。
3. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-11-08 09:12:10

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婚后父母出首付买房，属于夫妻共同财产，但首付部分如果是父母只对自己子女一方的赠与，则认定为夫妻一方的个人财产，但仅限于父母出资部分，有约定的除外。夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023-11-08 09:14:05

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