从法院判决拍卖房屋需要多长时间，一般需要多长时间

更新时间：2023-11-08 10:02:11

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从法院判决到拍卖房子通常需要一到两年时间。判决生效后，原告申请强制执行后，法院即可着手准备拍卖房产。这一过程中，首要步骤是查封相关房屋，并聘请专业人士对房屋进行价值评估，确保在明确房屋价值后才能正式开启拍卖程序。

法院执行房屋时，需遵循以下程序：

1. 房屋查封后，由专业人员进行价值评估，评估结果作为拍卖的基准；
2. 若在拍卖中无人竞价或竞买人的出价低于保留价，而到场的申请执行人或其他执行债权人同意以保留价接受拍卖财产，则可将该财产用于抵债；
3. 若初次拍卖无人竞买或竞买人的出价低于保留价，应在六十日内重新安排拍卖。

在执行过程中，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，被执行人在指定期间内未履行法律文书确定的义务，法院有权拍卖被查封、扣押的财产。对于不适于拍卖或经当事人双方同意不进行拍卖的财产，法院可委托相关单位进行变卖或自行变卖。同时，国家禁止自由买卖的物品需按国家规定价格由相关单位收购。

2023-11-08 10:01:22

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判决生效后，原告申请强制执行后法院就可以拍卖房子，要一两年左右。法院执行房屋时，需要有以下程序：

1. 在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。
2. 拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。

2023-11-08 10:01:32

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判决生效后，原告申请强制执行后法院就可以拍卖房子，要一两年左右。法院执行房屋时，需要有以下程序：

1. 在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。
2. 拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。

2023-11-08 10:02:11

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