我买的二手房，原房东欠别人钱，被法院查封不能过户，我该怎么办？

更新时间：2023-11-08 11:16:04

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二手房在办理过户期间，如果被法院查封，首先需要判断这是否为正常的买卖行为。如果是，可以向法院提出异议，并根据购房款的损失情况决定是协商退款还是要求法院支持正常买卖行为。

对于被保全的财产，如果提供其他等值且有利于执行的担保财产，法院可以裁定变更保全标的物为提供的担保财产。此外，保全裁定在执行程序后自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，除非查封、扣押、冻结期限届满。执行法院无需重新制作裁定书。

2023-11-08 11:13:59

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如果是正常的买卖行为，应立即委托专业律师，对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，可与卖方协商退款；若购房款无法挽回，可要求法院支持正常买卖行为，并同意剩余房款可配合法院查封。

2023-11-08 11:14:25

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如果是正常的买卖行为，应立即委托专业律师，对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，可与卖方协商退款；若购房款无法挽回，则要求法院支持正常买卖行为，剩余房款可配合法院查封。如果房产已经由第三人购买并实际占有，且已支付全部或部分价款，但未办理过户登记手续，在第三人对此没有过错的情况下，法院不得查封、扣押、冻结该房产。

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