买房付首付房款能用公积金贷款吗？

更新时间：2023-11-08 17:48:05

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买房付首付可以用住房公积金的钱。但如采用公积金贷款，则不能用住房公积金付首付。

根据相关规定，职工在以下情况下可以提取住房公积金账户内的余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 退休、离社的；
3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4. 出境定居的；
5. 偿还购房贷款本息的；
6. 房租超出家庭工资收入规定比例的。

2023-11-08 17:45:44

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1. 买房付首付，就首付部分而言不可以用公积金贷款。除去首付部分的剩余房款，可以使用公积金贷款。
2. 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
3. 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
4. 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2023-11-08 17:46:08

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不能用公积金贷款来付首付，贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付都是要先给的。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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