乡下没有宅基地怎样申请宅基地耕地可以申请宅基地吗？

更新时间：2023-11-08 18:08:04

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助991118 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以按照以下流程申请宅基地：

1. 到村委会申请宅基地；
2. 村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门；
3. 申请人提交身份证明等申请材料；
4. 工作人员到场勘测；
5. 符合规定的，核发宅基地使用证。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照相关法律规定办理审批手续。

2023-11-08 18:05:48

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1560185 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

**宅基地的定义与用途**
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，具体分为建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

**土地的使用与保护**
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。此外，县级以上地方人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

**土地利用的规划与限制**
集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。同时，对于买卖或者以其他形式非法转让土地的行为，将受到法律的严厉制裁，包括没收违法所得、拆除非法建筑物、恢复土地原状等。

**违法行为的法律责任**
对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的行为，将受到法律的追究，可能面临罚款、处分甚至刑事责任。对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员，也将依法给予处分。构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

2023-11-08 18:06:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1624514 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

可以申请农村宅基地的情形有：
1. 外来人口落户成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
2. 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
3. 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

有下列情形之一的，可申请宅基地：
1. 因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
2. 实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；
3. 现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的；
4. 已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的；
5. 经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
6. 离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
7. 法律、法规、规章另有规定的。

2023-11-08 18:08:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。