购买房子需要注意什么事项？

更新时间：2023-11-08 18:32:05

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购买房子需要注意什么事项？

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买房子要注意的问题有：

1. 注意选择品牌型开发商；
2. 注意房产政策的影响；
3. 注意选择良好的地段；
4. 注意参考房屋均价；
5. 注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；
6. 注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；
7. 注意物业管理服务的质量。

商品房现售，应当符合以下条件：

1. 房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
2. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
3. 持有建设工程规划许可证和施工许可证；
4. 已通过竣工验收；
5. 拆迁安置已经落实；
6. 供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
7. 物业管理方案已经落实。

2023-11-08 18:30:15

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买房需要注意以下事项：

1. 选择品牌型开发商。
2. 关注房产政策的影响。
3. 选择良好的地段。
4. 参考房屋均价。
5. 确认房屋手续是否齐全、产权是否明晰。
6. 考察交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施。
7. 了解物业管理服务的质量。

商品房现售，应当符合以下条件：

1. 房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。
2. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。
3. 持有建设工程规划许可证和施工许可证。
4. 已通过竣工验收。
5. 拆迁安置已经落实。
6. 供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。
7. 物业管理方案已经落实。

2023-11-08 18:30:42

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买房中一定需要注意的事项如下：

1. 房屋的权益归属和真正实际的产权人；
2. 卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；
3. 卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；
4. 所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

2023-11-08 18:32:05

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