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租房水管漏水导致下层被水淹，应由谁承担责任
更新时间：2023-11-09 04:42:12
问题描述：
租房水管漏水导致下层被水淹，应由谁承担责任
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法律分析：
出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断：
1. 属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。
2. 属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。
3. 房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，房客负次要责任。
2023-11-09 04:40:31
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1. 如果房主有
证据
证明漏水是房客的原因造成的，相应的维修、赔偿费用由房客承担，否则都由房主承担。
2. 房屋所有权属房主所有，租户只有使用的权利。
3. 针对漏水问题，要看具体情况而定。如果是在非人为及租户未知的情况下产生的，造成邻居家受损，原则上应该由房主承担。
2023-11-09 04:40:54
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法律分析：租房房屋漏水是房东的责任，若并非是由于自然原因导致的漏水，此时租赁主体需要担责。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
2023-11-09 04:42:12
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租房漏水责任是谁承担的
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租房后水管漏水应由哪一方承担责任
您好，根据实际损失赔偿
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租房后水管漏水由哪方承担责任？
你好，应该由物业承担
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