一楼厕所回水，要更换主下水管道，但家里一直没有人，需要出费用吗

更新时间：2023-11-09 06:50:37

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对于家中下水管道漏水的问题，物业公司与维修费用的承担问题需根据具体情况而定。首先，需要明确漏水的管道是否属于公共管道。如果是公共管道，那么维修的费用应由物业公司承担。然而，如果漏水的是业主自家使用的管道，那么在维修时，业主应自行承担维修费用。

在实际操作中，物业公司有责任确保公共区域的设施得到妥善维护，包括下水管道。因此，如果公共管道出现问题，业主有权要求物业公司进行维修，并承担相应的费用。而业主自家的管道维修则应由业主自行负责，除非有明确的物业服务协议或合同规定由物业公司承担此责任。

此外，根据《物业管理条例》第五十一条的规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当负责物业管理区域内相关管线和设施设备的维修和养护工作。这些单位在进行维修或养护时，如果需要临时占用或挖掘道路、场地，应及时恢复原状。但这一条款并不直接涉及业主家中下水管道漏水的维修费用承担问题，而是强调了相关单位的责任和义务。

综上所述，对于家中下水管道漏水的问题，业主应首先判断漏水管道的性质，并据此确定维修费用的承担方。如果是公共管道，则应由物业公司负责维修并承担费用；如果是自家管道，则业主应自行承担维修费用。同时，物业公司及相关单位也应按照《物业管理条例》的规定履行其职责和义务。

2023-11-09 06:47:56

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1、对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。

2、物业管理活动的目的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

2023-11-09 06:48:08

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法律分析：

对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道。如果是公共管道，那么维修的费用应该由物业公司进行承担。而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

2023-11-09 06:50:37

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