开发商延期交房纠纷的诉讼期限是多久？

更新时间：2023-11-09 10:26:05

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1. 延期交房诉讼时效是三年，从开发商延期交付房屋开始计算。
2. 延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。
3. 法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2023-11-09 10:24:03

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**延期交房进行诉讼的时效是三年**。购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。此外，从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院将不予受理。

**依据法律规定**：
1. 根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。除非法律另有规定，否则诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2. 若从权利受到损害之日起超过二十年，人民法院将不予保护。但如有特殊情况，法院可根据权利人的申请决定延长时效。
3. 第一百九十八条规定，法律对仲裁时效有规定的，应依照其规定；若无规定，则适用诉讼时效的规定。

2023-11-09 10:24:17

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1. 起诉延期交房的有效期是三年，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。
2. 如在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。

以上内容即保留了原文的段落格式和序号，又符合提取要求，同时去除了法条引用及内容。

2023-11-09 10:26:05

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