贷款买房可以加配偶名字吗

更新时间:2023-11-09 10:36:09
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    1. 婚前贷款房能加名字,但房屋所有权人需先还清贷款,注销抵押后,才能到房管部门申请添加配偶的名字。
    2. 加了配偶姓名后,并不意味着该房产就属于夫妻共同财产,仍有可能是购房人的婚前财产。
    2023-11-09 10:34:00
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    婚前贷款房能加名字,但需要先还清房屋贷款并注销抵押,之后才能到房管部门申请添加配偶姓名。需要注意的是,即使婚前贷款房在婚后加了一方姓名,该房产仍可能属于一方的婚前财产,并不自动转为夫妻共同财产。

    夫妻共同财产包括:

    1. 工资、奖金、劳务报酬;
    2. 生产、经营、投资的收益;
    3. 知识产权的收益;
    4. 继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    5. 其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产享有平等的处理权。
    2023-11-09 10:34:06
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    **《民法典》相关解读**

    1. 婚前贷款买房可以加女方名字。婚前财产包括婚前全款购买的房产、汽车、股权、知识产权等。根据相关法律规定,婚前财产离婚时是不能分割的,除非双方有另外的约定。
    2. 下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    3. 离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,应当恢复探望。
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