恋人分手后如何分割共有财产，规定是什么？

更新时间：2023-11-09 18:06:08

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１、恋人分手后共有房产的分割方式如下：首先可以由双方协商处理，协商不一致的，可根据双方对于共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行合理确定。

２、共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

2023-11-09 18:03:59

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恋人分手后共有房产的分割方式如下：

首先，双方可以尝试通过协商来处理共有房产的分割问题。如果协商无法达成一致，那么可以根据双方对共有财产的贡献大小，以及考虑共有人生产、生活的实际需要等情况，进行合理确定分割方式。

如果共有人无法就分割方式达成一致，且共有财产为不动产或动产且可以分割且不会因分割而减损其价值，那么应当对实物进行分割。然而，如果共有财产难以分割或者因分割而会减损其价值，那么应当选择对折价或者进行拍卖、变卖后取得的价款进行分割。

需要注意的是，如果共有人分割所得的不动产或动产存在瑕疵，其他共有人应当分担因此产生的损失。

2023-11-09 18:04:11

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1. 分手后的共同财产一般由双方协议处理。若当事人无法协议处理的，可以起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
3. 没有约定或者约定不明确的，适用本法相关条款的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
5. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-09 18:06:08

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