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父亲在世时瘫痪了,没钱看病两兄弟能不能卖房子?
更新时间:2023-11-10 07:01:49
问题描述:
父亲在世时瘫痪了,没钱看病两兄弟能不能卖房子?
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法律分析:可以买卖。房产继承一般有两种,遗嘱继承和
法定继承
。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:
(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理;
(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;
(3)继承人的相关身份证件。如依据法定继承办理公证,则还需要:
(1)
法定继承人
证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。
(2)如法定继承于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完遗产继承公正之后,继承人即可到房产交易办理继承程序。所需提交的资料有:房屋权证书、房屋权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-11-10 07:01:49
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