首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
怎样办理房产二次抵押贷款
更新时间:2023-11-10 09:56:05
问题描述:
怎样办理房产二次抵押贷款
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1441825
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办理房产二次抵押贷款的方式有两种:
1、直接在原贷款银行办理,但贷款本息必须在一定期限内按时足额偿还,且信用记录良好;
2、找一家正规的担保公司来结清贷款,办理抵押注销手续,然后用房子作为抵押来办理贷款。
但是,不是所有的财产都可以再次抵押,也不是所有的贷款机构都做两次抵押。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条
房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2023-11-10 09:54:00
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
675763
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房子二次抵押贷款的流程:
第一,业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;
第二,业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;
第三,需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书;
第四,银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
最后,审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。
法律依据::
《
中华人民共和国民法典
》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-11-10 09:54:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
463358
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房子二次抵押贷款的流程:
第一,业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;
第二,业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;
第三,需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书;
第四,银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
最后,审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-11-10 09:56:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋二次抵押贷款利率是多少
房屋贷款利率
房屋二次抵押贷款需要什么条件?
房屋抵押贷款
6515
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋二次抵押贷款需要哪些条件
房屋抵押知识
12848
办理房屋抵押贷款流程
房屋抵押知识
8327
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2005
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1485
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1065
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
960
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
735
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
郑州律师
郑州找律师
新郑市律师
新郑市找律师
郑州债权债务律师
同城律师:
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
专业律师:
郑州房产纠纷律师
郑州公司法律师
郑州合同纠纷律师
郑州婚姻家庭律师
郑州交通事故律师
郑州劳动纠纷律师
郑州刑事辩护律师
郑州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产二次抵押借款合同
5869人下载
房产二次抵押借款合同范本
5869人下载
房产抵押贷款协议书新
5869人下载
房产抵押贷款合同书(在建工程)
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11752 人
三月初失业了,四月初失业登记并通过失业金领取申请,并在五月做了个税申报,导致我失业金暂停发放。
4分钟前
郭进律师
近期帮助 41094 人
交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 11206 人
你好,我想把营业执照注销,可是我是非正常,咋办呢
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 11206 人
我在厂子里经常腰椎间盘突出及腿疼请假只有一二天企业是否合法?
4分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57658 人
我和朋友由中介带售楼处看房当时介召是50年商品房並且购房协议明确注明商品房並交了5万元定金双方签字售
6分钟前
郭进律师
近期帮助 41094 人
你好!离婚后孩子判给我的,户口一直在男方家,我想迁回我自己家去,但他不给我迁走怎么办
6分钟前
彭霞律师
近期帮助 17902 人
融资时,对方要求将软件、经营权、收益权进行低押,找哪些机构办理抵押手续?
7分钟前
郭进律师
近期帮助 41094 人
女朋友在跟男方闹分手期间出轨,请问之前的彩礼可以退回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询