婚后财产离婚如何分配民法典房屋

更新时间：2023-11-10 12:02:34

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婚后房产在离婚时可以进行分割，具体方式可以是夫妻协商或者由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，一方可以获得房产，而另一方则获得相应的财产补偿，或者将房产拍卖后，双方各自获得相应的金额。

在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成一致，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对于夫妻中任何一方在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。

如果夫妻中的一方在婚姻期间因抚育子女、照料老年人或协助另一方工作等负担了较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿。另一方应当给予补偿，具体办法由双方协议确定；如果协议无法达成一致，则由人民法院判决。

2023-11-10 12:01:04

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（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。

1、婚前取得产权证
如果夫妻一方在婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2、婚后取得产权证
即使产权证是在婚后取得，但关键是看出资情况。如果夫妻一方在婚前已经付清全部房款，那么该房屋仍然是婚前财产，离婚时，另一方同样无权要求分割。

（二）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果一方婚前承租、婚后用共同财产购买房屋，且房屋权属证书登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。

2023-11-10 12:01:20

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法律分析：夫妻离婚时分割共同财产后，如果分割房屋，当事人需持离婚协议书、离婚证、房产证等材料，到不动产登记机构办理过户登记。

2023-11-10 12:02:34

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