《民法典》规定，245000万商业贷款每月还多少钱？

更新时间：2023-11-10 13:42:06

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法律分析：

1、商业贷款，以基准利率4.9%计算：
- 等额本息：还款总额为764246.48元，其中利息为364246.48元，每月需还月供为2122.91元。
- 等额本金：还款总额为694816.67元，其中利息为294816.67元，首月需还月供为2744.44元，之后每月递减4.53元。

2、公积金贷款，以基准利率3.25%计算：
- 等额本息：还款总额为626697.1元，其中利息为226697.1元，每月需还月供为1740.83元。
- 等额本金：还款总额为595541.67元，其中利息为195541.67元，首月需还月供为2194.44元，之后每月递减3元。

在上述两种贷款方式中，无论是商业贷款还是公积金贷款，均提供了等额本息和等额本金两种还款方式供借款人选择。等额本息方式下，每月还款金额固定，适合收入稳定的借款人；而等额本金方式下，每月还款金额逐渐减少，适合希望前期还款压力较大、后期逐渐减轻的借款人。同时，对于公积金贷款，借款人还需注意提取公积金的相关法律规定和流程。

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