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棚户区改造和旧城区改造只针对有产权的居民；无产权的（住公房的本地居民）就不能享受棚户区改造政策吗
更新时间：2019-06-17 16:48:01
问题描述：
请问：
棚户区改造
和旧城区改造只针对有产权的居民；无产权的（住
公房
的本地居民）就不能享受
棚户区
改造政策吗
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小产权房
通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于
集体土地
在使用权转让时并未缴纳
土地出让金
等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的
产权
证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
2019-06-17 16:45:34
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公有住房是指产权属于房管部门所有的直管公房或产权属于单位所有的自管公房。无论哪种形式的公房，传统意义认为产权人对住房的
所有权
与实际控制权是分离的，其分得住房后，可以在符合法律规定的条件下永久地居住使用，但只享有承租、使用和
占有
权，而不享有交易、出租和
处分权
。
作为特定环境下形成的公有住房使用权，其法律性质也具有一定的特殊性。
2019-06-17 16:48:01
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