起诉二手房购房合同纠纷的条件是什么？

更新时间：2023-11-11 10:08:04

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起诉二手房购房合同纠纷的条件是什么？

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起诉购房纠纷的法定条件是：
（一）提起诉讼的一方与本案应当具有直接利害关系；
（二）被起诉的一方身份明确；
（三）购房纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖；
（四）具有具体的诉讼请求和事实、理由。

起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023-11-11 10:06:05

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二手房买卖合同纠纷的起诉案由包括：
1. 商品房预约合同纠纷，即房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议产生的纠纷，通常表现为认购书、订购单、意向书等形式，且多涉及定金问题。
2. 商品房预售合同纠纷，指因商品房预售合同条款自身的缺陷或因不可抗力等因素导致的合同履行迟延或履行不能等而产生的纠纷。这包括因预售商品房的交房时间、面积、质量、价款、产权证明等方面的纠纷。
3. 商品房销售合同纠纷，即房地产开发企业（出卖人）将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售，并转移房屋所有权给买受人等过程中产生的纠纷。

这些案由涵盖了房屋买卖合同纠纷的主要类型，包括商品房预约、预售、销售等各个环节可能出现的纠纷。

2023-11-11 10:06:18

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购房纠纷的起诉条件包括：

1. 提起诉讼的一方与本案应当具有直接利害关系。
2. 被起诉的一方身份明确。
3. 购房纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
4. 具有具体的诉讼请求和事实、理由。

起诉必须符合下列条件：

1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
2. 有明确的被告。
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由。
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-11-11 10:08:04

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