协议离婚的房子过户需要的手续有哪些

更新时间：2023-11-11 12:36:08

问题描述：

协议离婚的房子过户需要的手续有哪些

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

婚姻家庭律师团队推荐
已帮助182941 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：(1)关于房产分割的离婚协议书；(2)离婚证及复印件；(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；(4)房产证；(5)身份证明及复印件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-11 12:33:51

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1462999 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

协议离婚房产过户需要如下手续：
1、当事人依法向不动产登记中心提交继承关系证明、继承人身份证明等相关材料，主张过户登记；
2、房产登记中心依法进行过户登记审查，确认符合条件的，应依法准予登记，发给新房产权属证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

2023-11-11 12:34:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1662114 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：协议离婚房产过户需要的材料有：
1、有关房产分割内容的离婚协议书
2、离婚证及其复印件
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议
4、房产证
5、申请人身份证明及复印件法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-11-11 12:36:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。