我不同意,请问我们这个定金是否可以要求房东退还

更新时间:2019-06-17 19:41:50
问题描述:
年前看上一个门面房,当时房东说上一个租客的租赁时间是到19年3月18号,如果我们要租的话要提前交定金,现在定金交过后房东要求涨房租,我不同意,觉得房东这个行为不好就不想租这个房子了,请问我们这个定金是否可以要求房东退还
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 定金的作用有:首先,定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履行合同,这就决定了定金具有担保的功能;
    其次,只要发生一方接受另一方定金的事实,就可作为合同成立的证据,因而该种定金又具有证约定金的性质;
    再次,给付定金一方违约的无权要求对方返还定金,接受定金一方违约的应双倍返还定金,因而该种定金又具有违约定金的性质。
    定金的收费标准为不高于成交价20%。
    不过每个地方行情不同,这个就定金就不一定多少了。
    如果不想租了,那么定金是不能退的。
    2019-06-17 19:39:54
    点赞
  • 一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发商取得了预售许可,则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    2019-06-17 19:41:50
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
是否让续租现在他不打算退还押金,是否可以让他退还押金呢?
你好,合同是有效的,因为你已经签字了,而且合同一直在你身边的,你应该看的。但是你说的情况可以报警因为这是群租房有安全隐患。以及如果合同到期是应当返还押金的。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我们付了7万的定金,我想修改合同,卖房不同意,是否可以要求他们退还定金
定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否可以要求退还定金果对方不同意我已签订二手房定金合同,是否可以要求入户装修?是否可以要求退还定金?
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,   一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗   1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租金定金不退,是否过高,如果房东不同意
合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不退还定金
需要知道你对于定金是如何约定的。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
23分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 70186 人
12楼的原因漏水,物业也上门查看了,确认是12楼的原因,水电都关着呢,想问问我家有责任吗
23分钟前
豪航律师
近期帮助 144 人
前台员工没注意给未成年上去了,还好别人发生性关系了
33分钟前
廖天军律师
近期帮助 1549 人
前男友未经允许私自在我家安装了监控器
34分钟前
廖天军律师
近期帮助 1549 人
我一个兄弟,用电子牌被派出所捉了一般会判几年
34分钟前
刘同发律师
近期帮助 164879 人
未成年游戏充值退款问题
55分钟前
贾正雨律师
近期帮助 14504 人
我要电话里面对你说说。你理解不了,你也解释不清楚这些问题,你理解了,你才能解释这些难题的。
58分钟前
包敬立律师
近期帮助 2773 人
申请强制执行终结半年了,想找个强制执行律师代理
1小时前
郑召君律师
近期帮助 1245 人
是律师事务所吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询