宅基地使用权的取得条件

更新时间：2023-11-11 17:46:04

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宅基地使用权的取得条件

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取得宅基地使用权的条件包括：

1. 外来人口落户成为本集体经济组织成员，且没有宅基地的；
2. 因子女结婚等原因确需分户，且缺少宅基地的；
3. 现有宅基地面积未达到规定限额标准，需重建、扩建的；
4. 因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划及进行公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

可申请宅基地的情形包括：

1. 因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
2. 实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需调整拆迁的；
3. 现有宅基地面积未达到规定限额标准，需重建、扩建的；
4. 已具备分户条件且原有宅基地面积未达到规定限额标准，需重建、扩建的；
5. 经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
6. 离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
7. 法律、法规、规章另有规定的。

2023-11-11 17:43:45

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宅基地使用权的取得条件包括：

1. 外来人口落户成为本集体经济组织成员，且没有宅基地的；
2. 因子女结婚等原因确需分户，而缺少宅基地的；
3. 现有宅基地面积未达到规定限额标准，需重建、扩建的；
4. 因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划及进行乡镇村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

此外，根据《农村宅基地管理办法》第十三条，还可申请宅基地的情形包括：

1. 因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
2. 实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；
3. 已具备分户条件且原有宅基地面积未达到规定限额标准需重建、扩建的；
4. 农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
5. 离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
6. 法律、法规、规章另有规定的。

2023-11-11 17:44:05

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法律对于宅基地使用权有以下规定：
1. 宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民。
2. 宅基地使用权没有期限的限制。
3. 宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地。

根据上述规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，并有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。同时，宅基地使用权的取得、行使和转让需遵守土地管理的法律和国家有关规定。若宅基地因自然灾害等原因灭失，宅基地使用权将随之消灭，对失去宅基地的村民，应依法重新分配宅基地。

2023-11-11 17:46:04

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