邻居家的厨房窗户做了防盗窗，突出来60公分，导致我家阳台做不了平开窗，影响我家的采光，这样做是否违法？

更新时间：2023-11-12 08:16:10

问题描述：

你好，我家的阳台和邻居家的厨房是呈L型，现在他家厨房窗户做了防盗窗，突出来60公分，紧挨着我家阳台，导致我家阳台做不了平开窗，也影响我家的采光，请问他这样有违法吗？

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1. 防盗窗凸出来不违法。在国家法律层面没有限制居民住房安装防盗窗的规定，法无限定的行为即属于合法。但居住地的城镇住建机关、居民委或者街道管理机关、市容管理机关、小区物业管理机构也可以制定相应的管理制度。
2. 如管理制度中规定了居民住房安装防盗窗，未按规定进行申报审批程序则视为违章建筑。违章建筑会侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境，且可能隐匿在合法建筑内。
3. 建筑区划内的道路属于业主共有（属于城镇公共道路的除外）。建筑区划内的绿地也属于业主共有（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）。此外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房同样属于业主共有。
4. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房时，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利会一并转让。

2023-11-12 08:15:57

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一、防盗窗飘出60公分是否犯法
1. 在国家法律层面，没有限制居民住房安装防盗窗的具体规定，因此该行为属于合法。对于低层居住的居民，出于防范的目的安装防盗窗是合理的。然而，如果居住地的城镇住建机关、居民委或街道管理机关、市容管理机关、小区物业管理机构等制定了相应的管理制度，并且这些制度中对居民住房安装防盗窗有相关规定时，该行为可能构成违章建筑。

二、业主在物业管理活动中应履行的义务
业主在物业管理活动中应履行以下义务：
1. 遵守管理规约、业主大会议事规则；
2. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
3. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

2023-11-12 08:16:10

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