房子拆迁费用如何分配，法律上是如何规定的

更新时间：2023-11-12 09:10:37

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1105429 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 房子拆迁费用先由夫妻双方协商分配，按照被拆迁房屋的市场价值和一方在这个房子所占的出资比例由获得房子所有权的一方对另一方进行相应价格的补偿。如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院依法予以分割。
2. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-12 09:08:05

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助1422582 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 房子拆迁费用分配有两种情况：

第一，如果拆迁的房子是国有土地上建房，被拆迁人、房屋承租人按房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。并且，应适当照顾当中的孤老、孤残、孤幼人员。

第二，如果是私有房屋，被拆除后得到的补偿款应当归私房所有人所有。

2. 支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

3. 房屋征收部门与被征收人应依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

4. 补偿协议订立后，如一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2023-11-12 09:08:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助982627 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 如果房子的拆迁费用属于夫妻共同财产，应由夫妻双方协商分配，依据被拆迁房屋的市场价值和各自的出资比例进行划分。若协商未果，可向法院提起诉讼，由法院依法进行分割。
2. 离婚时，夫妻共同财产的处理需双方协议解决。若协议无果，则由法院根据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3. 夫或妻在家庭土地承包经营中的权益应依法受到保护。

2023-11-12 09:10:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。