婚前房屋共有产权纠纷的诉讼流程是怎样的？

更新时间：2023-11-12 11:01:23

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关于起诉离婚房屋怎么判决的问题，以下是具体的处理方式：

1. 若房屋属于夫妻一方婚前以个人财产购买，且婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。如果协议无法达成一致，该不动产将归产权登记一方所有，同时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，将由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 对于离婚时夫妻的共同财产，应首先由双方进行协议处理。如果协议无法达成一致，人民法院将根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3. 在家庭土地承包经营中，夫妻任何一方享有的权益都将依法受到保护。

2023-11-12 10:58:09

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起诉离婚时房产的判定需根据具体情况而定。若房屋是夫妻一方在婚前以个人财产购买，并在婚后使用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产的处置需双方协议。若协议无法达成一致，则不动产归产权登记一方，但产权登记一方需对另一方进行补偿，补偿金额为双方婚后共同还贷的部分及其对应的财产增值部分。

若一方在婚前已付清全部房款并取得房产证，则该房产视为婚前财产，属于夫妻个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

离婚时，夫妻共同财产的处置同样需双方协议。若协议不成，则由法院根据财产的具体情况，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产，如工资、奖金、投资收益等，均被视为夫妻共同财产，并需平等处理。

2023-11-12 10:58:14

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1. 房产是婚前购买的，如果是属于个人财产，离婚时房产归个人所有。如果是夫妻共同财产，则由双方协商分割。如果协商不成，可以向法院起诉。
2. 夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-12 11:01:23

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