法拍房租客有债权不搬走怎么处理这种

更新时间：2023-11-13 00:44:05

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法拍房租客有债权不搬走怎么处理这种

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1. 法拍房不搬走的，法院可以强制搬迁，将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。
2. 强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场。被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。
3. 被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。
4. 执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
5. 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

2023-11-13 00:42:02

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法律分析：法拍房不搬走的，法院可以强制搬迁，将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。强制执行时，应当通知被执行人或者其成年家属、法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人的工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

2023-11-13 00:42:10

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多次拖欠租金拒不搬走可以起诉。房东可向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书。在清点财物时，应邀请居委会或村委会的有关人员到场见证并签字备案。若双方无法达成一致，则依法起诉。

起诉时，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状存在困难，可以口头起诉，由人民法院记录并告知对方当事人。

人民法院在决定受理案件后，会在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知相关的诉讼权利义务，或者进行口头告知。

2023-11-13 00:44:05

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