什么样的财产可以抵押民法典中的抵押权？

更新时间：2023-11-13 12:18:06

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什么样的财产可以抵押民法典中的抵押权？

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动产抵押应具备以下构成要件：
1、动产是抵押人有权处分的财产；
2、不属于不得进行抵押的财产；
3、由抵押权人和抵押人订立书面的抵押合同，并依法办理抵押权的登记手续。法律依据：动产抵押应具备以下构成要件：
1、动产是抵押人有权处分的财产；
2、不属于不得进行抵押的财产；
3、由抵押权人和抵押人订立书面的抵押合同，并依法办理抵押权的登记手续。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

2023-11-13 12:16:26

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可以进行抵押的财产包括：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；交通运输工具等，当债务人没有按时履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2023-11-13 12:16:41

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一、民法典抵押权人享有哪些权利
1、民法典中抵押权人享有的权利为在债务人没有履行到期债务的时候，可以对抵押财产优先受偿的权利，抵押权人优先受偿的方式为与抵押人协商对抵押财产进行变卖或者拍卖，抵押权人对所得价款进行优先受偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、抵押权人能不能是两个主体
可以，但要符合以下条件：
1、债权人即抵押权人的同意。在同一房地产上另设抵押的，应事先征得抵押权人同意，因为另设抵押可能影响抵押权人的优先受偿权，事关抵押权人的切身利益；
2、抵押人抵押的房地产价值超过原债权。
如果房地产价值不足以清偿原债务，抵押人不得再设立抵押，如果房地产价值大于原债务，则抵押人有另设抵押的权利；
3、抵押人以设定抵押的房地产向其他债权人另设抵押的，应当告知其他债权人已设抵押的事实，并经其他抵押权人同意。

2023-11-13 12:18:06

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