两个人能翻建多少平方米的农村宅基地？

更新时间：2023-11-13 14:48:07

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农村宅基地翻建面积规定如下：

1. 1到2人户总用地面积不得超过95平方米；
2. 3人及以上户总用地面积不得超过125平方米；
3. 原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定；
4. 村居民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的百分之八十。

2023-11-13 14:46:13

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法律分析：农村宅基地翻建面积规定如下：

1. 1到2人户总用地面积不得超过95平方米；
2. 3人及以上户总用地面积不得超过125平方米；
3. 原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定；
4. 村居民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的百分之八十。

2023-11-13 14:46:21

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法律分析：老房翻建面积有规定。农村宅基地建房标准如下：

1. 小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方。
2. 中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方。
3. 大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

此外，农村村民建住宅还需符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准，涉及占用农用地的需按规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的将不予批准。国家鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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